在計算土地增值稅時扣除項目包括哪些？

2024-10-17 10:26| 發(fā)布者: knnliang| 查看: 111| 評論: 0

摘要: 在計算土地增值稅時扣除項目包括：（1）取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除；即取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估 ...

在計算土地增值稅時扣除項目包括：

（1）取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除；即取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格=購房發(fā)票所載金額×（1+5%×年數）。

（2）與轉讓房地產相關的稅金，包括城市維護建設稅、教育費附加、印花稅；對納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準予作為“與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除，但不作為加計5%的基數。

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