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誰是房產(chǎn)稅納稅人?

2024-10-24 15:08| 發(fā)布者: knnliang| 查看: 100| 評論: 0

摘要: ‌房產(chǎn)稅納稅人主要包括以下幾類‌:‌產(chǎn)權(quán)所有人‌:這是最基本的納稅主體,指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。如果產(chǎn)權(quán)屬于國家所有,則由經(jīng)營管理單位作為納稅人;如果產(chǎn)權(quán)屬于集體或個人 ...
‌房產(chǎn)稅納稅人主要包括以下幾類‌:

‌產(chǎn)權(quán)所有人‌:這是最基本的納稅主體,指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。如果產(chǎn)權(quán)屬于國家所有,則由經(jīng)營管理單位作為納稅人;如果產(chǎn)權(quán)屬于集體或個人所有,則由集體單位或個人作為納稅人。

誰是房產(chǎn)稅納稅人?

‌承典人‌:當(dāng)產(chǎn)權(quán)被出典時,承典人需要代替原產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅。這是因為在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期間,實際控制和使用權(quán)可能已經(jīng)轉(zhuǎn)給了承典人。

‌房產(chǎn)代管人或使用人‌:在某些情況下,如果產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的情況下,房產(chǎn)代管人或使用人可能需要代為繳納房產(chǎn)稅。

‌房產(chǎn)稅的征稅范圍‌主要在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的房屋,不包括農(nóng)村。獨立于房屋之外的建筑物(如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等)不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象。

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