一般納稅人企業(yè)銷售不動產(chǎn)增值稅稅率多少 營改增以后不動產(chǎn)租賃的稅率是11%. 《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號):不動產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬元〈含500萬〉)適用]. 小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率. 增值稅稅率為6%,其中提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%;提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%;境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零. 具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定.增值稅征收率為3%,財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外. 增值稅起征點(diǎn)幅度為:按期納稅的,為月銷售額5000-20000元(含本數(shù));按次納稅的,為每次(日)銷售額300-500元(含本數(shù)).
增值稅普通發(fā)票可以給個人開具嗎? 增值稅普通發(fā)票可以給個人開具,對消費(fèi)者個人銷售貨物或勞務(wù)(服務(wù)),也只能開具增值稅普通發(fā)票. 1、修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二十一條納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)當(dāng)向索取增值稅專用發(fā)票的購買方開具增值稅專用發(fā)票,并在增值稅專用發(fā)票上分別注明銷售額和銷項(xiàng)稅額.屬于下列情形之一的,不得開具增值稅專用發(fā)票: (一)向消費(fèi)者個人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的; (二)銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)適用免稅規(guī)定的; (三)小規(guī)模納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的. 2、《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號):附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》: 第五十三條納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,應(yīng)當(dāng)向索取增值稅專用發(fā)票的購買方開具增值稅專用發(fā)票,并在增值稅專用發(fā)票上分別注明銷售額和銷項(xiàng)稅額. 屬于下列情形之一的,不得開具增值稅專用發(fā)票: (一)向消費(fèi)者個人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn). (二)適用免征增值稅規(guī)定的應(yīng)稅行為. 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于一般納稅人銷售不動產(chǎn)增值稅稅率是多少的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
